買取査定対象となる物件例
- 昭和築の築古住宅
- 残置物が多い住宅(ゴミ屋敷含む)
- 自然死・自然災害による被害を受けた住宅
- オーナーチェンジ(賃貸中のまま売却)
- リースバック(自宅に住みながら売却)
- 欠陥住宅(シロアリ・雨漏り・家の傾きなど)
- 借地権付き底地
査定する際のポイント
当社の買取物件における訪問査定は、不動産仲介とは違い、当社のスタッフや工事を行う業者のみがお伺いし、迅速に行います。私たちは買取した物件を修繕して再販売することを目的としているため、室内の現状は査定価格に影響しません。そのため、お客様が事前に清掃をする必要はございません。
- 周辺環境
- 室内設備 (壁・床・水回りなど)
- 建築法規
- 接道状況
- 境界
- 給排水の状況確認
- シロアリの有無