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不動産を県外にお持ちの方へ
「地元には戻る予定がないけれど、相続した空き家があって困っている」
「相続した土地があるが、管理や維持にコストがかかるため売却を考えている」
売却の判断基準
このページをご覧の方の中には、「不動産を売るべきかどうか」で悩んでいる方も多いかと思います。
そんな時におすすめしたいのが、断捨離の考え方です。断捨離では、「○○年間使っていないものは手放す」という基準がよく用いられます。
不動産においてもこの考え方は有効です。例えば、現在収益があがっていない、または将来的に地元に戻る予定がないなど、明確な利用計画がない場合、所有しているだけで税金等のデメリットが生じることがあります。
そういった場合、決断に迷っているなら売却をおすすめします。所有することによるコストや手間を考えると、売却することが懸命な選択となることが多いのです。
不動産を所有し続ける
デメリットとは?
不動産の管理や固定資産税、都市計画税の支払いは、所有者にとって重要な責務です。これらを考慮した上で、「売るか売らないか」の決断をするためには、物件の査定が重要な判断材料になります。
当社では、査定とそれに基づくご相談を無料で提供しています。
「査定を受けたら、売らなければならないのでは?」と心配される方もいるかもしれませんが、ご安心ください。当社では、お客様に無理な売却を促すことは決してありません。
私たちは「もし自分がその不動産の所有者だったらどうするか」という視点で、お客様に最適なアドバイスをすることを心がけています。
最終的な決断はお客様にお任せしております。私たちはあくまで判断の材料を提供し、ご相談に乗ることが役割です。どんな小さな疑問や不安も、お気軽にお問い合わせください。
現地に出向かずに売却可能です
多くの方が県外の不動産売却を考える際に懸念するのは、頻繁に現地へ行かなければならないという点です。しかし、実際には何度も現地に行く必要はないことが多いです。状況によっては、一度も現地を訪れずに不動産の売却が可能な場合もあります。
お客様が直接お越しにならなくても、現地調査、メール・電話でのやり取り、オンラインを利用し、取引完了までの一連のプロセスは安心して当社にお任せいただけます。売却に関わる全ての活動を、私たちが丁寧に対応いたします。