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選べる3つの買取方法

空家・居住中

室内の不用品を残したまま売却できます。

注目ポイント

No.1

買取まで最短3日!
現金化までスピードが早い!

査定価格提示まで最短1日。現金決済まで最短3日。スピーディに現金化することができます。

No.2

室内に不用品が多く残っている場合も
ご相談ください!

築年数が古くても物件をリフォームより美しく蘇らせることができます。不用品はそのままの状態で買取することができますのでご安心ください。

No.3

他社の査定金額にご納得できない
場合も
ご相談ください!

売主様は売却後に少しでも手残り資金が多く欲しいはずです。当社は他社様と比べ10万円でも高く買取できるよう努めています。

買取事例のご紹介

相続による不動産買取

CASE.01

相続による不動産買取

両親が所有する戸建てを相続したお客様からのご相談です。室内に家具等が残ったまま10年以上空き家の状態で、現状のまま居住できる状態ではありません。帰郷する予定もないとのことで、現状のまま買取する運びとなりました。

築年月1996年

間取り3LDK

広さ103㎡

築40年の古家買取

CASE.02

築40年の古家買取

相続した築40年の古家は、室内を1度もリフォームしていませんでした。半年間にわたり地元の仲介会社が行った仲介売却では、買主様が見つからず悩んでおりました。早く現金化したい思いが強かったため、当社に相談し提示した金額にご納得いただいたため1週間後に取引を行うことができました。

築年月1983年

間取り4LDK

広さ110㎡

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

CASE.03

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

資産としてマンションも保有していた売主様は、ご自身の年齢を考慮し、少しずつ賃貸中の物件を売却して整理することを決意。一般的にオーナーチェンジ物件は借主様がいつ退去するか分からずリスクがあるため購入を控える不動産会社もいますが、当社はオーナーチェンジ物件を多数購入しているため、安心して今回お取引いただけました。

築年月2008年

間取り3SLDK

広さ77㎡

売却後も住み続けたいリースバック

CASE.04

売却後も住み続けたいリースバック

介護施設の入居手続きを行うため、早急に資金が必要だが、介護施設への入居時期が3ヶ月後になるとのこと。そこで「リースバック」という方法で売却後も3ヶ月間賃貸として住む方法をご提案し、施設へのご入居とお家の売却をスムーズに進めることができました。

築年月2005年

間取り4LDK

広さ80㎡

住み替えでの不動産買取

CASE.05

住み替えでの不動産買取

お子様の県外就職を機に、2人暮らしになり、4人家族でお住まいになられていたお家を売却したいというご相談をいただきました。マンションに住み替えたいとのことだったため、次に住むお家探しのお手伝いと同時に当社で買取をして住み替えをスムーズに成功されました。

築年月1998年

間取り6LDK

広さ140㎡

事故物件の不動産買取

CASE.06

事故物件の不動産買取

室内で孤独死されたご両親の持ち家を相続したものの、どうして良いか分からないご子息様からのご相談です。売りたくてもこのような状態なのでとダメ元でいろんな不動産会社に相談したようですが、実際に査定をしてみたところ訳アリ物件ではあるが十分に利用価値を見出せる物件と判断し、その場で買取金額をお伝えし、スムーズに取引完了できました。

築年月2010年

間取り4LDK

広さ72㎡

残置物が多い戸建の買取

CASE.07

残置物が多い戸建の買取

売却を考えた際、一番のネックが大量の荷物でした。 地元の仲介会社に相談したら多額の処分費用がかかってしまうとのこと。当社を含め数社に相談されたそうです。当社ではお客様の手間・時間を取らせないよう現状のまま買取し、お客様の負担がない形で買取することを約束しました。そういったご提案は当社だけだったとのことでその場で買取を決めていただけました。

築年月1985年

間取り4LDK

広さ120㎡

ローン返済による不動産買取

CASE.08

ローン返済による不動産買取

失業の影響で住宅ローンの支払いが苦しくなったというご相談です。幸いにも滞納金額が少ない時点でのご相談だったため、早期のご売却を提案しました。何社かに査定依頼されたようですが、当社が一番高い金額を提示し買取したことで、金融機関への返済手続きもスムーズに行うことができました。

築年月2001年

間取り3LDK

広さ98㎡

高齢者施設への入居のための不動産買取

CASE.09

高齢者施設への入居のための不動産買取

高齢者施設への入居をご家族から勧められ、お家の処分をどうすれば良いのかというご相談です。入居までの猶予が短く、仲介売却より買取をご希望だったため、当社提示価格にご納得いただくことができ、無事取引を行いました。

築年月2000年

間取り2SLDK

広さ68㎡

急いで現金化するための不動産買取

CASE.10

急いで現金化するための不動産買取

会社の人事体制が変わり、1か月後に転勤が決まったため、購入して間もない不動産を急いで売却したいというご相談がありました。できるだけ購入時に近い価格で売却したいという気持ちはあったものの、転勤までの期日が迫っていたため、何社かに買取査定を依頼し、中でもすぐ現金買取でき、提示価格も一番高い当社を選んでいただきました。

築年月2016年

間取り3SLDK

広さ85㎡

離婚による不動産買取

CASE.11

離婚による不動産買取

離婚することになったため、夫婦共有名義のマンションを現金化したいというご相談を受けました。仲介売却だと取引完了まで何度も顔を合わす必要があり、煩わしいとおっしゃるので、買取で早く現金化することをご提案し、近所への秘密厳守・納得価格にて買取を行いました。

築年月2015年

間取り3LDK

広さ90㎡

アパート管理が破綻している収益物件の買取

CASE.12

アパート管理が破綻している収益物件の買取

アパートを所有しているものの管理にまで手が行き届かず、次第に空室も増えて収益性が大幅に悪くなったオーナー様からのご相談です。管理を任せていた管理会社もお手上げの状態でした。当社で査定を行ったところ立地条件などを考えるとリノベーション後に満室にできる見込みのある物件だったためその場で買取をお約束。金額にもご納得いただきスムーズに取引完了出来ました。

築年月1986年

間取り1DKx8室

広さ228㎡

違法建築の不動産買取

CASE.13

違法建築の不動産買取

相続した物件の売却を他社に相談したところ、違法建築物であることが発覚し、売れずに困っているとご相談をいただきました。昭和建築の住宅は増改築を繰り返して違法建築になっていることが珍しくありません。違法建築と分かると買取に応じてくれない不動産会社がほとんどだったようです。当社で査定をしたところ買取が出来る物件で、ご依頼から2週間程で取引を完了することができました。

築年月1980年

間取り4LDK

広さ96㎡

よくあるご質問TOP3

売却後に設備が壊れたら責任負担はありますか?

当社が直接購入しますので、売却後にクレームや責任負担の心配はございません。

売却時の諸費用はいくらかかりますか?

印紙代・登記費用・不用品処分代・仲介手数料がかかりませんのでご提示した金額がそのままお手元に残ります。
※売却益が出た際は別途税金がかかる場合がございます。

県外に住んでいますが対応可能でしょうか?

現地に来ることなく、オンラインや郵送にてお取引できる場合がございます。

買取の流れ

STEP.1

売却相談・査定依頼

売却相談・査定依頼

お電話、又は無料査定のページよりお問い合わせ下さい。

STEP.2

査定価格のご提示

査定価格のご提示

お客様からいただいた情報をもとに、内容を確認後、ご所有の中古住宅の査定を行います。実際に物件を訪問したうえで買取価格をお伝えします。

STEP.3

査定価格のご提示

契約条件のお打ち合わせ

提示した価格にご同意いただける場合、契約条件についての打ち合わせを行います。契約から引き渡しまでのスケジュールやその他の詳細は、お客様に合わせて設定させていただきます。

STEP.4

売買契約

売買契約

上記の内容をもとに、売買契約書を作成し契約の締結となります。

STEP.5

残代金の授受・引渡し

残代金の授受・引渡し

契約が完了した後、代金の支払い手続きに移ります。売却に伴う細かな事務作業は、当社が全て担当しますので、ご安心ください。

不動産に関するご相談はこちら

不動産の売却戦略について相談したい方、話しを聞いてみたい方

相談のみでもOK!

査定額が知りたい方

無料スピード査定

直接ご相談したい方

個別相談会(無料)

オーナーチェンジ

賃貸している戸建て・マンションを
そのまま売却できます。

注目ポイント

No.1

買取まで最短2週間!
現金化までスピードが早い!

査定価格提示まで最短3日。現金決済まで最短2週間。スピーディに現金化することができます。

No.2

売主様も安心できるよう同じ条件で
引継ぎます!

現行の賃貸借契約をそのまま引き継ぎます。現在ご入居されている方がいる場合でも、安心して当社にお任せ下さい。

No.3

他社の査定金額にご納得できない
場合も
ご相談ください!

売主様は売却後に少しでも手残り資金が多く欲しいはずです。当社は他社様と比べ10万円でも高く買取できるよう努めています。

買取事例のご紹介

相続による不動産買取

CASE.01

相続による不動産買取

両親が所有する戸建てを相続したお客様からのご相談です。室内に家具等が残ったまま10年以上空き家の状態で、現状のまま居住できる状態ではありません。帰郷する予定もないとのことで、現状のまま買取する運びとなりました。

築年月1996年

間取り3LDK

広さ103㎡

築40年の古家買取

CASE.02

築40年の古家買取

相続した築40年の古家は、室内を1度もリフォームしていませんでした。半年間にわたり地元の仲介会社が行った仲介売却では、買主様が見つからず悩んでおりました。早く現金化したい思いが強かったため、当社に相談し提示した金額にご納得いただいたため1週間後に取引を行うことができました。

築年月1983年

間取り4LDK

広さ110㎡

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

CASE.03

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

資産としてマンションも保有していた売主様は、ご自身の年齢を考慮し、少しずつ賃貸中の物件を売却して整理することを決意。一般的にオーナーチェンジ物件は借主様がいつ退去するか分からずリスクがあるため購入を控える不動産会社もいますが、当社はオーナーチェンジ物件を多数購入しているため、安心して今回お取引いただけました。

築年月2008年

間取り3SLDK

広さ77㎡

売却後も住み続けたいリースバック

CASE.04

売却後も住み続けたいリースバック

介護施設の入居手続きを行うため、早急に資金が必要だが、介護施設への入居時期が3ヶ月後になるとのこと。そこで「リースバック」という方法で売却後も3ヶ月間賃貸として住む方法をご提案し、施設へのご入居とお家の売却をスムーズに進めることができました。

築年月2005年

間取り4LDK

広さ80㎡

住み替えでの不動産買取

CASE.05

住み替えでの不動産買取

お子様の県外就職を機に、2人暮らしになり、4人家族でお住まいになられていたお家を売却したいというご相談をいただきました。マンションに住み替えたいとのことだったため、次に住むお家探しのお手伝いと同時に当社で買取をして住み替えをスムーズに成功されました。

築年月1998年

間取り6LDK

広さ140㎡

事故物件の不動産買取

CASE.06

事故物件の不動産買取

室内で孤独死されたご両親の持ち家を相続したものの、どうして良いか分からないご子息様からのご相談です。売りたくてもこのような状態なのでとダメ元でいろんな不動産会社に相談したようですが、実際に査定をしてみたところ訳アリ物件ではあるが十分に利用価値を見出せる物件と判断し、その場で買取金額をお伝えし、スムーズに取引完了できました。

築年月2010年

間取り4LDK

広さ72㎡

残置物が多い戸建の買取

CASE.07

残置物が多い戸建の買取

売却を考えた際、一番のネックが大量の荷物でした。 地元の仲介会社に相談したら多額の処分費用がかかってしまうとのこと。当社を含め数社に相談されたそうです。当社ではお客様の手間・時間を取らせないよう現状のまま買取し、お客様の負担がない形で買取することを約束しました。そういったご提案は当社だけだったとのことでその場で買取を決めていただけました。

築年月1985年

間取り4LDK

広さ120㎡

ローン返済による不動産買取

CASE.08

ローン返済による不動産買取

失業の影響で住宅ローンの支払いが苦しくなったというご相談です。幸いにも滞納金額が少ない時点でのご相談だったため、早期のご売却を提案しました。何社かに査定依頼されたようですが、当社が一番高い金額を提示し買取したことで、金融機関への返済手続きもスムーズに行うことができました。

築年月2001年

間取り3LDK

広さ98㎡

高齢者施設への入居のための不動産買取

CASE.09

高齢者施設への入居のための不動産買取

高齢者施設への入居をご家族から勧められ、お家の処分をどうすれば良いのかというご相談です。入居までの猶予が短く、仲介売却より買取をご希望だったため、当社提示価格にご納得いただくことができ、無事取引を行いました。

築年月2000年

間取り2SLDK

広さ68㎡

急いで現金化するための不動産買取

CASE.10

急いで現金化するための不動産買取

会社の人事体制が変わり、1か月後に転勤が決まったため、購入して間もない不動産を急いで売却したいというご相談がありました。できるだけ購入時に近い価格で売却したいという気持ちはあったものの、転勤までの期日が迫っていたため、何社かに買取査定を依頼し、中でもすぐ現金買取でき、提示価格も一番高い当社を選んでいただきました。

築年月2016年

間取り3SLDK

広さ85㎡

離婚による不動産買取

CASE.11

離婚による不動産買取

離婚することになったため、夫婦共有名義のマンションを現金化したいというご相談を受けました。仲介売却だと取引完了まで何度も顔を合わす必要があり、煩わしいとおっしゃるので、買取で早く現金化することをご提案し、近所への秘密厳守・納得価格にて買取を行いました。

築年月2015年

間取り3LDK

広さ90㎡

アパート管理が破綻している収益物件の買取

CASE.12

アパート管理が破綻している収益物件の買取

アパートを所有しているものの管理にまで手が行き届かず、次第に空室も増えて収益性が大幅に悪くなったオーナー様からのご相談です。管理を任せていた管理会社もお手上げの状態でした。当社で査定を行ったところ立地条件などを考えるとリノベーション後に満室にできる見込みのある物件だったためその場で買取をお約束。金額にもご納得いただきスムーズに取引完了出来ました。

築年月1986年

間取り1DKx8室

広さ228㎡

違法建築の不動産買取

CASE.13

違法建築の不動産買取

相続した物件の売却を他社に相談したところ、違法建築物であることが発覚し、売れずに困っているとご相談をいただきました。昭和建築の住宅は増改築を繰り返して違法建築になっていることが珍しくありません。違法建築と分かると買取に応じてくれない不動産会社がほとんどだったようです。当社で査定をしたところ買取が出来る物件で、ご依頼から2週間程で取引を完了することができました。

築年月1980年

間取り4LDK

広さ96㎡

よくあるご質問TOP3

オーナーチェンジ物件はなかなか売れにくいと聞きます。

基本的に自己居住用として不動産を探している方が多いですが、当社はオーナーチェンジ物件も積極的に購入しています。ぜひ一度ご相談ください。

一棟アパートを保有していますが、修繕費用が出せず空室が増えました。

修繕費用が捻出できなければ、建物の築年数とともに入居付けが難しくなってきます。当社では一棟収益不動産も買取を行っておりますので無料査定をご利用ください。

オーナーチェンジでも書類を全て準備してくれるのでしょうか?

売却契約書、重要事項説明書に加えて、普通賃貸借契約書も当社で作成させていただきますので売主様にお手間を煩わすことはございません。

買取の流れ

STEP.1

売却相談・査定依頼

売却相談・査定依頼

お電話、又は無料査定のページよりお問い合わせ下さい。

STEP.2

査定価格のご提示

査定価格のご提示

お客様からいただいた情報をもとに、内容を確認後、ご所有の中古住宅の査定を行います。実際に物件を訪問したうえで買取価格をお伝えします。

STEP.3

査定価格のご提示

契約条件のお打ち合わせ

提示した価格にご同意いただける場合、契約条件についての打ち合わせを行います。契約から引き渡しまでのスケジュールやその他の詳細は、お客様に合わせて設定させていただきます。

STEP.4

売買契約

売買契約

上記の内容をもとに、売買契約書を作成し、契約を結びます。普通建物賃借契約も締結します。

STEP.5

残代金の授受・引渡し

残代金の授受・引渡し

契約が完了した後、代金の支払い手続きに移ります。売却に伴う細かな事務作業は、当社が全て担当しますので、ご安心ください。また、状況によっては、契約と決済を同日に行うこともあります。

不動産に関するご相談はこちら

不動産の売却戦略について相談したい方、話しを聞いてみたい方

相談のみでもOK!

査定額が知りたい方

無料スピード査定

直接ご相談したい方

個別相談会(無料)

リースバック

売却後も自宅に住める

注目ポイント

No.1

買取まで最短2週間!
現金化までスピードが早い!

査定価格提示まで最短3日。現金決済まで最短2週間。スピーディに現金化することができます。

No.2

売主様も安心できるよう同じ条件で
引継ぎます!

現行の賃貸借契約をそのまま引き継ぎます。現在ご入居されている方がいる場合でも、安心して当社にお任せ下さい。

No.3

他社の査定金額にご納得できない
場合も
ご相談ください!

売主様は売却後に少しでも手残り資金が多く欲しいはずです。当社は他社様と比べ10万円でも高く買取できるよう努めています。

買取事例のご紹介

相続による不動産買取

CASE.01

相続による不動産買取

両親が所有する戸建てを相続したお客様からのご相談です。室内に家具等が残ったまま10年以上空き家の状態で、現状のまま居住できる状態ではありません。帰郷する予定もないとのことで、現状のまま買取する運びとなりました。

築年月1996年

間取り3LDK

広さ103㎡

築40年の古家買取

CASE.02

築40年の古家買取

相続した築40年の古家は、室内を1度もリフォームしていませんでした。半年間にわたり地元の仲介会社が行った仲介売却では、買主様が見つからず悩んでおりました。早く現金化したい思いが強かったため、当社に相談し提示した金額にご納得いただいたため1週間後に取引を行うことができました。

築年月1983年

間取り4LDK

広さ110㎡

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

CASE.03

賃貸中で売却できるオーナーチェンジ

資産としてマンションも保有していた売主様は、ご自身の年齢を考慮し、少しずつ賃貸中の物件を売却して整理することを決意。一般的にオーナーチェンジ物件は借主様がいつ退去するか分からずリスクがあるため購入を控える不動産会社もいますが、当社はオーナーチェンジ物件を多数購入しているため、安心して今回お取引いただけました。

築年月2008年

間取り3SLDK

広さ77㎡

売却後も住み続けたいリースバック

CASE.04

売却後も住み続けたいリースバック

介護施設の入居手続きを行うため、早急に資金が必要だが、介護施設への入居時期が3ヶ月後になるとのこと。そこで「リースバック」という方法で売却後も3ヶ月間賃貸として住む方法をご提案し、施設へのご入居とお家の売却をスムーズに進めることができました。

築年月2005年

間取り4LDK

広さ80㎡

住み替えでの不動産買取

CASE.05

住み替えでの不動産買取

お子様の県外就職を機に、2人暮らしになり、4人家族でお住まいになられていたお家を売却したいというご相談をいただきました。マンションに住み替えたいとのことだったため、次に住むお家探しのお手伝いと同時に当社で買取をして住み替えをスムーズに成功されました。

築年月1998年

間取り6LDK

広さ140㎡

事故物件の不動産買取

CASE.06

事故物件の不動産買取

室内で孤独死されたご両親の持ち家を相続したものの、どうして良いか分からないご子息様からのご相談です。売りたくてもこのような状態なのでとダメ元でいろんな不動産会社に相談したようですが、実際に査定をしてみたところ訳アリ物件ではあるが十分に利用価値を見出せる物件と判断し、その場で買取金額をお伝えし、スムーズに取引完了できました。

築年月2010年

間取り4LDK

広さ72㎡

残置物が多い戸建の買取

CASE.07

残置物が多い戸建の買取

売却を考えた際、一番のネックが大量の荷物でした。 地元の仲介会社に相談したら多額の処分費用がかかってしまうとのこと。当社を含め数社に相談されたそうです。当社ではお客様の手間・時間を取らせないよう現状のまま買取し、お客様の負担がない形で買取することを約束しました。そういったご提案は当社だけだったとのことでその場で買取を決めていただけました。

築年月1985年

間取り4LDK

広さ120㎡

ローン返済による不動産買取

CASE.08

ローン返済による不動産買取

失業の影響で住宅ローンの支払いが苦しくなったというご相談です。幸いにも滞納金額が少ない時点でのご相談だったため、早期のご売却を提案しました。何社かに査定依頼されたようですが、当社が一番高い金額を提示し買取したことで、金融機関への返済手続きもスムーズに行うことができました。

築年月2001年

間取り3LDK

広さ98㎡

高齢者施設への入居のための不動産買取

CASE.09

高齢者施設への入居のための不動産買取

高齢者施設への入居をご家族から勧められ、お家の処分をどうすれば良いのかというご相談です。入居までの猶予が短く、仲介売却より買取をご希望だったため、当社提示価格にご納得いただくことができ、無事取引を行いました。

築年月2000年

間取り2SLDK

広さ68㎡

急いで現金化するための不動産買取

CASE.10

急いで現金化するための不動産買取

会社の人事体制が変わり、1か月後に転勤が決まったため、購入して間もない不動産を急いで売却したいというご相談がありました。できるだけ購入時に近い価格で売却したいという気持ちはあったものの、転勤までの期日が迫っていたため、何社かに買取査定を依頼し、中でもすぐ現金買取でき、提示価格も一番高い当社を選んでいただきました。

築年月2016年

間取り3SLDK

広さ85㎡

離婚による不動産買取

CASE.11

離婚による不動産買取

離婚することになったため、夫婦共有名義のマンションを現金化したいというご相談を受けました。仲介売却だと取引完了まで何度も顔を合わす必要があり、煩わしいとおっしゃるので、買取で早く現金化することをご提案し、近所への秘密厳守・納得価格にて買取を行いました。

築年月2015年

間取り3LDK

広さ90㎡

アパート管理が破綻している収益物件の買取

CASE.12

アパート管理が破綻している収益物件の買取

アパートを所有しているものの管理にまで手が行き届かず、次第に空室も増えて収益性が大幅に悪くなったオーナー様からのご相談です。管理を任せていた管理会社もお手上げの状態でした。当社で査定を行ったところ立地条件などを考えるとリノベーション後に満室にできる見込みのある物件だったためその場で買取をお約束。金額にもご納得いただきスムーズに取引完了出来ました。

築年月1986年

間取り1DKx8室

広さ228㎡

違法建築の不動産買取

CASE.13

違法建築の不動産買取

相続した物件の売却を他社に相談したところ、違法建築物であることが発覚し、売れずに困っているとご相談をいただきました。昭和建築の住宅は増改築を繰り返して違法建築になっていることが珍しくありません。違法建築と分かると買取に応じてくれない不動産会社がほとんどだったようです。当社で査定をしたところ買取が出来る物件で、ご依頼から2週間程で取引を完了することができました。

築年月1980年

間取り4LDK

広さ96㎡

よくあるご質問TOP3

建物の築年数が古くても大丈夫でしょうか?

買取物件のうち約65%が築20年超えですので安心してご依頼ください。

売却後の賃貸期間は何年でしょうか?

当社では最長2年とさせていただいておりますが、物件の諸条件によりその期間をご提案させていただきます。

通常の不動産買取の査定金額より低くなりますか?

リースバックの場合、売却後の賃貸において一定のリスクを貸主は負うことになります。そのため、通常の買取金額より低くなる傾向にあります。

買取の流れ

STEP.1

売却相談・査定依頼

売却相談・査定依頼

お電話、又は無料査定のページよりお問い合わせ下さい。

STEP.2

査定価格のご提示

査定価格のご提示

お客様からいただいた情報をもとに、内容を確認後、ご所有の中古住宅の査定を行います。実際に物件を訪問したうえで買取価格をお伝えします。

STEP.3

査定価格のご提示

契約条件のお打ち合わせ

提示した価格にご同意いただける場合、契約条件についての打ち合わせを行います。契約から引き渡しまでのスケジュールやその他の詳細は、お客様に合わせて設定させていただきます。

STEP.4

売買契約

売買契約

上記の内容をもとに、売買契約書を作成し、契約を結びます。普通建物賃借契約も締結します。

STEP.5

残代金の授受・引渡し

残代金の授受・引渡し

契約が完了した後、代金の支払い手続きに移ります。売却に伴う細かな事務作業は、当社が全て担当しますので、ご安心ください。

不動産に関するご相談はこちら

不動産の売却戦略について相談したい方、話しを聞いてみたい方

相談のみでもOK!

査定額が知りたい方

無料スピード査定

直接ご相談したい方

個別相談会(無料)