【津波浸水区域外】※高知県防災マップ参照

＼当社売主、仲介手数料0円！／

・令和６年５月リフォーム済の３ＬＤＫ！

・ＬＤＫ１４畳の広々とした空間です。

・６階の南向きバルコニーで景観・日当たり・風通し良好◎

・能茶山交差点に近く、アクセス良好です。

※内覧などご希望の方は、0120-210-338までお気軽にお電話ください。

【津波浸水区域外】※高知県防災マップ参照

・国道37号線にすぐに出られる立地なので、上町にも土佐道路にもアクセスしやすいです。

・車圏内でマルナカ旭店・ユニクロ土佐道路店・はるやま等に近く、日常生活に便利な環境！

・鏡川沿いに近いので、晴れの日の休日は鏡川沿いを走ったり、健康的な生活が送れそうですね。

・周囲も閑静な住宅街のため、住宅用地として最適な土地となります。

※内覧などご希望の方は、0120-210-338までお気軽にお電話ください。

【津波浸水深：0m】

・即入居可能♪

・11階最上階で眺望・風通し良く、程度良好なお部屋です！

・多少の修繕（襖一部、キッチンクッションフロア、室内清掃）で十分快適に使用が可能です。

・和室は使用感が少なく全体的にきれいな状態です。

・南向きバルコニーですので、日当たり良好！

・2つの和室は続き間にできる間取りなので、大人数の来客があっても対応可能です！

・各部屋には大きめの収納スペースがあり、キッチンには備付の食器棚もあって収納スペースが豊富！

【津波浸水リスクなし！】

・全室南向き＋CL、間口広く陽当たり良好。

・駐車3台可、１階リビングと和室は床暖房完備◎

・2階ベランダは奥行きもあり南間口全体と広く屋根の軒も出していますので雨よけになります。

・バス停まで徒歩５分、電車通りも徒歩圏内にあり中心地へのアクセスにも便利な立地です♪

・少しだけ足を延ばせばフジグラン高知やニトリなどの商業施設が立ち並んでいます✨

・閑静な住宅街に位置する新築３LDK◎

・吹き抜けで開放感のあるリビング◎

・緑も多くお子様ものびのび過ごせる環境です♪

・エースワンまで徒歩９分、フジグラン高知まで車で４分と少し移動すれば多くの商業施設があり便利な立地です◎

・休日には家族で土佐ぽかぽか温泉（車で４分）へ疲れを癒しに行きませんか✨

【津波浸水リスクなし！】

・ハウスメーカー施工のお家で開放的な大きい窓や縁側、広々としたバルコニーがあり南向きで陽当り良好です♪

・二階リビングは吹き抜けとロフトがあり開放的な室内となっていて、一部改修すればそのまま入居可能です◎

・玄関・トイレ・お風呂等に要所要所に手すりがありシルバー層だけでなく小さなお子様にも優しい作りとなっています✨

・キッチン・風呂・洗面所・トイレが、各フロアに一か所ずつあり二世帯住宅としても使え、駐車場は二台ですが玄関前のお庭を改装すれば三台使用可能です◎

・一階お風呂はミストサウナがついていてリラックスタイムにおススメです♪

・スーパー徒歩６分・コンビニ徒歩６分と買物に便利な上、鴨田小学校まで徒歩３分、西部中学校まで徒歩1２分でお子様の通学にも便利な立地です！

【津波浸水区域外】※高知県防災マップ参照

・122坪の広々とした土地です。

・本土地上建物は、解体後更地渡しとなります。

・サニーマート神田店・コンビニ・まで徒歩10分圏内、高知鏡川病院まで車で5分圏内です。

・建築条件もありませんのでお好きな工務店で建築できます◎

・周囲にも住宅地が広がっており、住宅用地として良好な立地となります。

※内覧などご希望の方は、0120-210-338までお気軽にお電話ください。